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海南高职院后勤实业有限公司铺面场地项目招租公告

审核:   编辑: 资源信息中心   来源:海南高职院后勤实业有限公司   发布时间:2021-07-27   点击率:

经学校统一规划、批准,按照程序,就生活区铺面场地项目进行公开招租,欢迎具有相应资质和能力的竞租人参加竞租。具体情况如下:
一、学生公寓2-3栋一楼超市(原超市场地)
(一)情况简介
场地占地面积700㎡
(二)竞租条件
1.注册资金不少于500万元、正式员工不少于20人、连锁经营的超市项目不少于5家,提供近三个月不少于10人社保记录。
2.须持有连锁超市合作合同和委托书,以及近三天连锁经营超市的现场图片作为佐证材料。
3.第一年租金底价为108元/㎡、每年递增10%,租期三年。
4.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
5.履约保证金50万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款和租金款。
二、食堂三楼闲置空地(原后勤公司的办公场所)
(一)情况简介
场地占地面积712.85㎡
(二)竞租条件
1.限定经营范围为教育培训、学生活动或是办公场所,可以适度增加配套服务项目(所有承租类项目不得出现与学校同业竞争行为及经营非餐饮类,否则学校有权取消其租赁资格)。
2.第一年租金起步价为40元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金30万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
三、东门1-6号“生活服务”一条街铺面
(一)情况简介
1.东门1-2号铺面场地占地面积46㎡
2.东门3号铺面场地占地面积23㎡
3.东门4号铺面场地占地面积23㎡
4.东门5号铺面场地占地面积23㎡
5.东门6号铺面场地占地面积39㎡
(二)竞租条件
1.限定经营范围为经营蛋糕、牛奶、水果、副食、水吧。
2.第一年租金起步价为120元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
(1)东门1-2号铺面场地履约保证金6万元整。
(2)东门3号铺面场地履约保证金3万元整。
(3)东门4号铺面场地履约保证金3万元整。
(4)东门5号铺面场地履约保证金3万元整。
(5)东门6号铺面场地履约保证金5万元整。
四、东门7-12号“物流服务”综合体
(一)情况简介
场地占地面积217㎡
(二)竞租条件
1.限定为物流服务综合体,不得经营饮食、副食相关的项目。
2.第一年租金起步价为108元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金25万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
五、学生公寓2栋一楼铺面(原眼镜店)
(一)情况简介
场地占地面积60㎡
(二)竞租条件
1.限定为不得经营副食店相关的项目(水吧、咖啡厅除外)。
2.第一年租金起步价为150元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金10万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
六、学生公寓3栋一楼铺面(原快分分水吧)
(一)情况简介
场地占地面积210㎡
(二)竞租条件
1.限定为不得经营副食店相关的项目(水吧、咖啡厅除外)。
2.第一年租金起步价为150元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.履约保证金32万元整。待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
七、学生公寓6、7栋一楼“便民服务”铺面
(一)情况简介
1.学生公寓6栋一楼铺面场地占地面积50㎡
2.学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地占地面积75㎡
3.学生公寓7栋一楼107号铺面场地占地面积25㎡
4.学生公寓7栋一楼108-109号铺面场地占地面积50㎡
5.学生公寓7栋一楼110号铺面场地占地面积25㎡
6.学生公寓7栋一楼111号铺面场地占地面积25㎡
7.学生公寓7栋一楼112号铺面场地占地面积25㎡
8.学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地占地面积50㎡
(二)竞租条件
1.限定为经营范围为文印、照相、美容美发、通信服务商、手机电器维修等便民服务;不得经营饮食、副食相关的项目。
2.第一年租金起步价为120元/㎡、每年递增10%,租期三年。
3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后,自主装修、经营,确保规划设计格调的一致性和安全性。
4.待竞租人被确定为承租人后,此履约保证金转为该铺面的押金款。
(1)学生公寓6栋一楼铺面场地履约保证金7万元整。
(2)学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地履约保证金10万元整。
(3)学生公寓7栋一楼107号铺面场地履约保证金4万元整。
(4)学生公寓7栋一楼108-109号铺面场地履约保证金7万元整。
(5)学生公寓7栋一楼110号铺面场地履约保证金4万元整。
(6)学生公寓7栋一楼111号铺面场地履约保证金4万元整。
(7)学生公寓7栋一楼112号铺面场地履约保证金4万元整。
(8)学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地履约保证金7万元整。
八、竞租要求
(一)承租方未经出租方许可不得转租、分租、转让、转借第三人经营。
(二)承租方在经营中必须按照有关政府职能部门要求,办理相关证照或资质,持证经营。
(三)承租方在经营中必须服从出租方的监督管理。
(四)承租人必须按照合同履行职责(合同另行签订)。
(五)生活区商铺对外招商采用现场公开竞价,综合评分高者中标。
(六)投标单位目前没有债务纠纷或者列为企业经营黑名单,投标个人没有被列为征信黑名单。
(七)原有生活区铺面经营者,近两年来无拖欠房租、水电费的现象、积极做好门前“三包”,积极配合落实安全排查等工作,且诚信经营的单位或者个人,竞标价格相同时优先中标。
(八)为了确保对外招商的公平公正,根据海南职业技术学院专题会议的要求,海南职业技术学院和海南高职院后勤实业有限公司的全体教师职工(职工)及其直系亲属均不能参与竞标;如竞价后核实存在违规现象,该项目的竞标结果无效。
九、竞租条件
(一)接受单位投标和个人投标两种,单位投标必须具有法律规定的独立法人资格,能独立承担民事责任,且持有年审合格的《企业法人营业执照》。凡有意承租者必须具有经济实力与经营经验,且个人投标需由本人亲自担当承租后的经营者(附营业执照以及身份证、户口本原件)。
(二)所有承租主体其经营业务及相应资质,必须符合国家相关法律法规要求条件(例如食品经营许可证等)。
(二)承租者需书面递交相关案例,应着重介绍是否从事过注册经营范围内的管理工作或其他经营活动,以及相关证明证书等。
(三)承租者应在报名初选入围后三天内书面递交管理方案、改造修缮方案等。
(四)同一家单位或者个人不得竞价两个项目;每个项目独立公开竞价,只要有一家竞标企业或者一名竞价人符合竞价的条件,就可以现场竞标。
(五)没有报名的项目或者报名没有符合的企业或者个人,我司有权选定符合条件的企业或者个人合作经营,确保场地不闲置。
十、招租方式
(一)竞租人应在竞租现场开始前,提前缴纳竞租保证金,招租方出具保证金收据。待竞租人确定为承租人后,此保证金转为该铺面的押金款或者租金。未中标竞租人的保证金在确定承租方后10个工作日内退还(不计息)。
(二)本次招租竞价不得低于标底价格,逐年递增10%,承租租金以竞租人现场竞价后的敲定价为准。
(三)竞租人根据实际情况在竞租现场以书面的形式可以多轮报价竞争。
(四)承租人的确定以该项目评审组根据相关标准和要求综合评分,得分最高者为该承租人。
十一、报名时间和地点
1.报名时间:  2021年7月29日 9:00至2021年8月3日18:00,逾期一律不受理。
2.报名地点: 海职院行政楼117室
3.报名方式: 现场填写报名信息及提交相关证照复印件;发报名材料至邮箱hzyzb2021@126.com
4.联 系 人: 吴老师
5.联系方式: 13648684379
 
本公告最终解释权归海南高职院后勤实业有限公司所有。
 
 
海南高职院后勤实业有限公司
2021年7月26日
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