海南高职院后勤实业有限公司经营场地项目招租公告

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审核：编辑: 资源信息中心来源：后勤实业有限公司发布时间：2023-03-13 点击率：

经学校统一规划，就生活区经营场地项目进行公开招租，欢迎具有相应资质和能力的竞租人参加竞租。具体情况如下：

一、情况简介

场地一：东门1-2号场地占地面积46㎡

（一）竞租条件

1.限定经营范围为：文印照相、美容美甲、手机电器维修、中医理疗等便民服务；不得经营饮食、水吧、美发、商超等相关项目。

2.第一年租金起步价为242元/㎡、每年递增10%，租期至2024年12月止（签约日期以实际为主）。

3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后，自主装修、经营，确保规划设计格调的一致性和安全性。

（二）东门1-2号场地押金款：6万元。

场地二：东门7-12号部分场地50㎡

1.限定经营范围为：美容美甲、手机电器维修、中医理疗等便民服务；不得经营文印照相、饮食、水吧、美发、商超等相关项目。

2.第一年租金起步价为242元/㎡、每年递增10%，租期至2024年12月止（签约日期以实际为主）。

3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后，自主装修、经营，确保规划设计格调的一致性和安全性。

（二）东门7-12号部分场地押金款：6万元。

二、竞租要求

（一）承租方未经出租方许可不得转租、分租、转让、转借第三人经营。

（二）承租方在经营中必须按照有关政府职能部门要求，办理相关证照或资质，持证经营。

（三）承租方在经营中必须服从出租方的监督管理。

（四）承租人必须按照合同履行职责（合同另行签订）。

（五）生活区商铺对外招商采用现场公开竞价，综合评分高者中标。

（六）投标单位目前没有债务纠纷或者列为企业经营黑名单，投标个人没有被列为征信黑名单。

（七）为确保对外招商的公平公正，根据海南职业技术学院专题会议的要求，海南职业技术学院和海南高职院后勤实业有限公司的全体教师职工（职工）及其直系亲属均不能参与竞标；如竞价后核实存在违规现象，该项目的竞标结果无效。

三、竞租条件

（一）接受单位投标和个人投标两种，单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。凡有意承租者必须具有经济实力与经营经验，且个人投标需由本人亲自担当承租后的经营者（附营业执照以及身份证、户口本原件）。

（二）所有承租主体其经营业务及相应资质，必须符合国家相关法律法规要求条件（例如食品经营许可证等）。

（二）承租者需书面递交相关案例，应着重介绍是否从事过注册经营范围内的管理工作或其他经营活动，以及相关证明证书等。

（三）承租者应在报名初选入围后三天内书面递交管理方案、改造修缮方案等。

（四）同一家单位或者个人不得竞价两个项目；每个项目独立公开竞价，只要有一家竞标企业或者一名竞价人符合竞价的条件，就可以现场竞标。

（五）凡过往与我司合作的企业或者个人，合作期间若是出现拖延缴费、不缴费、不服从公司管理等情况，一律不得参与此次竞租，我司在公司审查时一经发现，将取消报名资格。如竞价后核实存在违规现象，该项目的竞标结果无效。

（六）没有报名的项目或者报名没有符合的企业或者个人，我司有权选定符合条件的企业或者个人合作经营。为学生提供保障服务的项目，我司将酌情考虑价格，确保场地不闲置。

（七）凡参与此次竞标的企业或个人，需要一名公务员或事业编作为担保人，保障后期合作。

四、招租方式

（一）竞租人应在竞租现场开始前，提前缴纳竞租保证金，招租方出具保证金收据。待竞租人确定为承租人后，此保证金转为该场地的押金款或者租金。未中标竞租人的保证金在确定承租方后10个工作日内退还（不计息）。

（二）本次招租竞价不得低于标底价格，逐年递增10%，承租租金以竞租人现场竞价后的敲定价为准。

（三）竞租人根据实际情况在竞租现场以书面的形式可以多轮报价竞争。

（四）承租人的确定以该项目评审组根据相关标准和要求综合评分，得分最高者为该承租人。

五、报名时间和地点

（一）报名时间：2023年3月13日 9:00至2023年3月19日18:00，逾期一律不受理。

（二）报名地点：后勤公司食堂三楼食卫部办公室

（三）报名方式：现场填写报名信息及提交相关证照复印件；发报名材料至邮箱hzyzb2021@126.com

（四）联系人：何君松

联系方式：18889101520

本公告最终解释权归海南高职院后勤实业有限公司所有。

海南高职院后勤实业有限公司

2023年3月13日

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